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问题 房屋门面租赁合同书
释义
    一、房屋门面租赁合同书
    出租方（以下称甲方）：
    承租方（以下称乙方）：
    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
    一、房屋地址
    甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
    二、租赁期限
    双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
    3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
    四、租金及交纳方式
    1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
    五、租赁期间房屋修缮
    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
    六、各项费用的缴纳
    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
    2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
    七、出租方与承租方的变更
    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
    八、违约金和违约责任
    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
    九、免责条件
    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
    十、争议的解决方式
    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
    十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
    十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
    出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________
    法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________
    联系电话：____________联系电话：____________
    联系地址：____________联系地址：____________
    身份证号码：____________身份证号码：____________
    日期：年月日
    
    二、房屋门面租赁合同书（二）
    出租方（以下称甲方）：
    身份证号码：
    联系电话：
    承租方（以下称乙方）：
    身份证号码：
    联系电话：
    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
    一、 房屋地址
    甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。
    二、 租赁期限
    双方商定房屋租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
    3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
    四、 租金及交纳方式
    1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。
    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
    3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
    五、 租赁期间房屋修缮
    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
    六、 各项费用的缴纳
    1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
    2、 水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
    七、 出租方与承租方的变更
    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
    八、 违约金和违约责任
    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。
    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
    九、 免责条件
    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
    十、 争议的解决方式
    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
    十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
    十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
    出租方（盖章）： ______　　承租方（盖章）： ______
    日期：__________________
    三、房屋门面租赁合同书（三）
    出租方（以下简称甲方）
    承租方（以下简称乙方）
    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右（一层），用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.
    二：租期__年（ 年 月 日至 年 月 号）租凭费用为________元（大写__万__仟__佰__拾__元整）乙方在签订合同之日交清房租。
    三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。
    四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
    五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）
    六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
    七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
    八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。出国留学网
    九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
    十： 如有其它事宜双方协商解决。
    十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
    甲方签字：
    乙方签字：
    年 月 日
    以上就是法律网小编为大家带来的房屋门面租赁合同书的全部内容。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议，相信会对您有所帮助。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》
    
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更新时间：2025/3/16 11:36:24