网站首页  词典首页

问题	违约金定金损害赔偿金的区别
释义	一、违约金定金损害赔偿金的区别     违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。     违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。     赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成损失的，应给予一定数量货币进行赔偿。     区别：不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须给付另一方违约金;给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。同时，如果违约方给另一方造成的损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，补偿违约金之不足。     就如1997年版《内销商品房预售合同》第十一条所称的“乙方的实际经济损失超过中方支付的违约金时，实际经济损失与违约金等额部分，由甲方据实赔偿”。一般来说，违约金的数额应当在房地产转让合同中约定。如未作约定，则依照《房地产转让办法》：     （1）因房地产预（出）售人的过错，未在约定的时间内交付房地产的，预（出）售人向购房人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍;     （2）因购房人的过错，末在约定的时间内支付转让价款的，购房人向房地产预（出）售人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。          二、定金、违约金、损害赔偿金三者的联系     定金、违约金、损害赔偿金三者的适用规则如下首先，定金与违约金的适用关系。由于我国的定金在性质上属违约定金，具有预付违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同，两者是不可并罚的。合同法第一百一十六条规定了当合同既约定定金，又约定违约金的，可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。应当注意：这条规定是针对同一违约行为同时存在违约金和定金责任的情形。     如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为，且两者在数额上的总和也不太高，在一方同时实施不同的违约行为形态时，两种责任形式是可以并用的。     其次，违约金与损害赔偿的适用关系。一般来说，合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与约定损害赔偿是不可以并存的。违约金与法定损害赔偿是否并存，牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。原则上可以说违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。根据合同法第一百一十四条第二款规定：违约金低于损失的，可请求适当增加。据此，虽然违约金的适用不以实际损害发生为要件，但最终违约金金额大小的确定与实际损失额密切相关：法院或仲裁机构对违约金金额的调整是以实际损失额为参照标准的。     对违约金和法定损害赔偿的适用关系可以概括为：①原则上不并存;②就高不就低;③优先适用违约金责任条款。     三、定金、违约金与损害赔偿金的适用     定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。根据法律规定，当事人约定的定金数额不得超过合同标的额的20%，超过的部分由收受方退回或抵作价款。给付方不履行合同约定的义务，无权要求返还定金;收受方不履行合同约定的义务，应双倍返还定金。因此可以看出，定金责任是一种惩罚性规定，目的在于督促双方当事人积极履行合同的义务。     违约金，是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的，在一方不履行合同时给付另一方一定数额的金钱。违约金具有补偿性特点，并兼有一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，主张违约金时，可以实际发生的损失作为要求增加或减少违约金的法定依据。     损害赔偿金，是指一方当事人因不履行或不完全履行合同法义务而给对方当事人造成损失时，按照法律和合同的规定所应承担的损害赔偿责任。损害赔偿责任原则上仅具有补偿性，以惩罚性为例外。我国《消费者权益保护法》第49条规定，经营者在有欺诈行为时，应按消费者的要求以其购买商品价款或接受服务费用的一倍增加赔偿消费者的损失，该条是我国法律中惟一的惩罚性损害赔偿金。     在定金、违约金和损害赔偿金并存时，三者的适用原则应为：在适用定金罚则的情况下，定金不能与违约金、损害赔偿金同时适用，即：不能同时主张定金罚和全部的违约金或损害赔偿金;定金不足以弥补全部损失的，超出定金数额部分的损失，可以损害赔偿金补充。违约金与损害赔偿金不能并用，只是对超过违约金部分的损失，可以由损害赔偿金补充。     根据法律规定，损害赔偿金与违约金的区别，主要就是在于成立要件不同和责任数额的确定不同，还有存在范围不同。以上便是法律网小编为大家带来违约金定金损害赔偿金的区别的相关知识。若大家还有其他疑问亦或是其他问题，欢迎咨询法律网。     引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第一百一十四条     [2]《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条
随便看	在职死亡抚恤金规定 死亡抚恤金分配协议书 如何申请追加抚养费 要求增加抚养费条件 起诉增加抚养费需要多少钱 怎样增加抚养费 案由房屋租赁合同纠纷怎么写 赠与人不履行赠与义务该怎么办 什么情况下可以不履行赠与义务 赠与合同需要受赠与人表示接受吗？ 赠与合同中赠与人需履行哪些义务 赠与合同中赠与人的义务包括什么 赠与附义务是什么意思 赠与合同订立后赠与人的赠与义务能否免除 如何认定附义务的赠与行为？ 赠与合同的订立方式 赠与合同订立的程序 赠与合同订立的原则 婚内房屋赠与合同是否有效 房屋赠与合同不公正有效吗 社会团体监事会职责在章程规定 用工合同用工期限 个人合作协议书合同 刑事不予立案复议申请怎么写? 夫妻一方婚前债务可以查封另一方账户吗 法医现场勘验 法医病理学 法医鉴定 法医骨学 法和习惯 法和亲密性 法和冲突 法和分层 法和分工 法和整合 法和文化 法和社会 法和社会组织 法和社会结构 法哲学 法哲学中的实践论问题 法哲学中的认识论问题 法哲学原理 法哲学原理 法国1791年宪法 法国1791年宪法 法国1793年宪法 法国1795年宪法 法国1799年宪法 法国1814年宪法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。