问题 | 出嫁女宅基地申请条件 |
释义 | 一、出嫁女宅基地申请条件 农村宅基地的过户给女儿需要满足一定的条件。 1.女儿必须是本集体经济组织成员,也就是说,她的户口必须还在农村,没有外迁到城市。这是因为农村宅基地属于农村户口的村民才能享受的权益,外来人员不能拥有。 2.女儿需要符合申请宅基地的条件,如因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的,或者成为本集体经济组织成员的外来人口,没有宅基地的等。 3.宅基地的转让还需要得到全村人的同意。 二、申请条件具体条例 根据《土地管理法》第六十二条的规定: 1.农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 3.如果农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,将不予批准。 4.宅基地的转让还需要经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,涉及占用农用地的,还需要按照相关法律规定办理审批手续。 三、宅基地使用与过户规定 1.值得注意的是,宅基地的转让并不是过户,而是由县政府审批、批准后,群众倒腾宅基地可以使后者得到一次审批机会,后者的家庭能否得到宅基地还需让县政府审批,批准不了就得不到。 2.宅基地是以家庭为单位进行分配的,如果达不到分户条件,是不能过户的。 3.农村村民在申请宅基地时,需要符合一定的条件,如: (1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。 4.同时,也有一些情况下,农村村民的申请将不予批准,如: (1)年龄未满十八岁的; (2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; (3)出卖或者出租村内住房的。 总的来说,农村宅基地的过户给女儿需要满足一系列的条件,包括女儿必须是本集体经济组织成员,符合申请宅基地的条件,得到全村人的同意等。 同时,宅基地的转让也需要遵守相关的法律规定,如经过审批、批准,符合土地利用总体规划等。对于农村宅基地的转让和使用,需要充分了解相关的法律规定,避免违法行为的发生。 宅基地过户给女儿,条件虽多但合法合理。你对宅基地转让还有哪些疑问?在法律网,我们随时为你提供法律支持。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 |
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