网站首页  词典首页

问题	房子法院查封怎么查
释义	一、房子法院查封怎么查     法院查封房子的方式是：通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下：     1.法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；     2.办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：     （1）被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；     （2）被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；     （3）被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。     3.国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。     二、法院查封是否需要通知抵押权人     法院查封需要通知抵押权人。     根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的相关内容规定，人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。          三、法院查封的房子能买吗     法律网提醒您，法院查封的房子能不能买按签订买卖合同和被采取查封措施的先后，分别给出认定和处理原则:     1.出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定合同有效。     2.出卖人转让房屋后，国家机关对房屋采取了查封等强制措施的，不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制措施仍未解除，致使买受人不能办理房屋权转移登记的，可以参照房屋被设定抵押期权间买卖的原则处理。
随便看	婚前购置的房产离婚时如何分割,父母买的房如何分割 被继承人去世后社保算遗产吗 离婚中的过错方在财产分割的时候是怎样的 子女如何办理房子继承过户手续 直系亲属继承房产要交税吗？ 被派遣停工的劳动者可以享受工伤赔偿吗 人去世后再发现的遗嘱有效吗 离婚共同购买的商铺怎么分 丈夫去世前妻要继承房产可以吗? 婚前财产分割有何依据 女儿能继承父母的田地吗？ 选择什么样的仲裁机构 外籍华人可以继承农村宅基地吗？ 离婚财产纠纷的处理有何依据 丈夫过世后的财产归谁继承？ 农村宅基地房屋继承与分割可以吗？ 试用员工不符的录用条件有哪些 对于私生女是否有继承权？ 婚后增加持股离婚时增持部分能否分割 农民所获得的土地补偿款能继承吗？ 订立争议条款时要注意哪些问题 装饰工程合同书要怎么写 人死后遗嘱的有效期多久 行政仲裁与行政裁决有什么异同点 自书遗嘱笔迹证据怎么确定？ 修正陕甘宁边区乡（市）政府组织暂行条例草案 修正陕甘宁边区县政府组织暂行条例草案 修正陕甘宁边区各县区公署组织条例 修正陕甘宁边区婚姻暂行条例 修正陕甘宁边区营业税暂行条例 修正陕甘宁边区行政督察专员公署组织条例 修订1969年国际油污损害民事责任公约议定书 修订关于统一提单若干法律规则的国际公约的议定书 修订藏印通商章程 俸禄 俾拉拉马法典 俾斯麦式社会保险 倍道弃法 倒休 倒班制 倒阁权 候选人 候选人品德资格 候选人国籍资格 候选人居住资格 候选人年龄资格 候选人性别资格 候选人提名 候选人政治权利资格 候选人教育程度资格

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。