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问题	平房怎么办理房产证
释义	一、平房怎么办理房产证下面是不同情况的平房房产证办理相关针对的部门： 1、新建房屋房产登记需提交土地和规划部门建房批件，然后带上资料到当地“县级以上的土地局” 2、房产证书遗失或者损毁的，房屋的权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原房产证书，补发新证书。 3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到房管局办理。平房办理房产证的流程为，村民首先在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，而后向当地房管所提出申请，房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后，完善农村房产登记信息。　　二、商品房办理房产证居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行：（1）鉴证购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；（2）登记购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图（蓝图）、平面图（蓝图）。登记完毕领取收件收据。（3）交费受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；（4）领证房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》　　三、房产证补办流程（一）国有土地房产证遗失补办流程 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。（二）个人房产证遗失补办流程 1、备件申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。 2、备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报查明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准。 6、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，平房办理房产证是需要先向村集体组织申请宅基地使用权，然后向当地房管所提出申请，并进行房产登记，这样就能获得房产证了。以上就是法律网小编整理的有关平房怎么办理房产证的相关内容，希望能为您提供帮助。
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