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问题	平房怎么办理房产证
释义	一、平房怎么办理房产证     下面是不同情况的平房房产证办理相关针对的部门：     1、新建房屋房产登记需提交土地和规划部门建房批件，然后带上资料到当地“县级以上的土地局”     2、房产证书遗失或者损毁的，房屋的权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原房产证书，补发新证书。     3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到房管局办理。     平房办理房产证的流程为，村民首先在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，而后向当地房管所提出申请，房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后，完善农村房产登记信息。             　　二、商品房办理房产证     居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行：     （1）鉴证     购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；     （2）登记     购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图（蓝图）、平面图（蓝图）。登记完毕领取收件收据。     （3）交费     受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；     （4）领证     房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》      　　三、房产证补办流程     （一）国有土地房产证遗失补办流程     1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；     2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；     3、在报上刊登权属证书遗失声明；     4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；     5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。     （二）个人房产证遗失补办流程     1、备件     申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。     2、备案查档     缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。     3、登报查明     对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。     4、勘丈入册     由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。     5、登记审查核准。     6、缮证发证     若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。     相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，平房办理房产证是需要先向村集体组织申请宅基地使用权，然后向当地房管所提出申请，并进行房产登记，这样就能获得房产证了。以上就是法律网小编整理的有关平房怎么办理房产证的相关内容，希望能为您提供帮助。
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