问题 | 建筑工程合同签订的步骤有哪些内容 |
释义 | 一、建筑工程合同签订的步骤有哪些内容 建设工程合同的订立步骤:建筑单位提出项目建议书,报国家计划部门批准;进行可行性研究,编制计划任务书,报国家计划部门审批;订立勘察、设计合同;订立施工合同;建设工程合同成立。 《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 二、建筑工程合同签订要遵守哪些原则 建筑工程合同签订时应当遵循以下原则: 1.主体平等原则:合同当事人的法律地位平等,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的,享有独立的人格,不受他人的支配、干涉和控制。 2.合同自由原则:当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。 3.权利义务公平对等原则:在经济活动中,合同的任何一方当事人既享有权利,也承担相应义务,权利义务相对等。对于显失公平的合同,当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更。 4.诚实信用原则:诚实信用,是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时,应该诚实守信,以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务,不得有任何欺诈行为。 5.守法和维护社会公益原则:当事人订立合同、履行合同,应当遵守法律法规,遵守社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。 6.合同效力原则:合同的效力又称合同的法律效力,是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人各方的效力。对于非要式合同,只要当事人主体资格、合同形式及合同内容等方面均符合法律、行政法规的要求,经协商达成一致意见。 ![]() 三、建筑工程合同签订需要注意哪些事项 法律网提醒您,建筑工程合同签订需要注意以下事项: 1.承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程; 2.建设工程的招标投标活动应当公开、公平、公正进行; 3.施工合同的内容应完善。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 |
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