房产税税率表及房产税的计算方法-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

房产税税率表及房产税的计算方法

释义

    企业和个人房产税税率表及计算方法：
    房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
    房产用途　　　　计税依据　　　　　　　　　　　　税率
    经营自用　　　　房产原值一次减除30%后的余额　　　　　　　　1.2%
    出租房屋　　　　房产租金收入　　　　　　　　　　　　　　　　2%
    个人出租住房　　房产租金收入　　　　　　　　　　　　　　　　4%
    注：房产税的计税公式为：
    1、从价计税应纳税额=房产原值×(—30%)×1.2
    2、从租计税应纳税额=房产租金收入×2%
    3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%
    城市房产税税率表及计算方法：
    城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
    房产用途　　　　　　计税依据　　　　　　　　　　　　税率
    经营自用　　　　　　房产原值一次减除30%后的余额　　　　　　1.2%
    出租房屋　　　　　　房产租金收入　　　　　　　　　　　　　　8%
    个人出租住房　　　　房产租金收入　　　　　　　　　　　　　　4%
    注：城市房地产税的计税公式为：
    1、从价计税应纳税额=房产原值×(—30%)×.2%
    2、从租计税应纳税额=房产租金收入×8%
    3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%
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