| 问题 | 房租晚交几天就是违约吗 |
| 释义 |
一、房租晚交几天就是违约吗 房租晚交几天就是违约。 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 二、租客不交房租怎么办 租客不交房租可以先进行催告，与对方协商。协商不成的可以向村委会或居委会申请调解，也可以向法院起诉，主张对方承担违约责任。关于房租的数额、交的时间，违约责任都在租房合同中有明确约定，承租方逾期不交房租违反了租赁合同的规定，属于违约行为。 三、租房纠纷问题找谁投诉 租房纠纷问题找住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉。法律网提醒，发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。 《商品房屋租赁管理办法》第四条，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 [3]《商品房屋租赁管理办法》第四条 |
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