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问题	想把房子过户给儿子一个人怎样办理
释义	一、想把房子过户给儿子一个人怎样办理     可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下：     １、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法     父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。     ２、房屋买卖办理房屋产权过户方法     父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。          二、房产过户需要的手续     （一）二手房买卖过户手续     １、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。     ２、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。     ３、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。     ４、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。     （二）赠与房产过户     赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。     赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证；双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记；交纳税费，前往房管局办理过户手续。     三、房屋过户的材料     １、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件；     ２、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：     （１）登记申请书；     （２）申请人身份证明；     （３）房屋所有权证书或者房地产权证书；     （４）证明房屋所有权发生转移的材料；     （５）其他必要材料。     前款第（４）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的想把房子过户给儿子一个人怎样办理等相关法律知识。想把房子过户给儿子一个人有三种方式，分别是买卖、赠与等方式，每个程序都需要到房管局办理，并交纳一定的税费。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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