| 问题 | 土地征用补偿有什么标准？ |
| 释义 | 法律网网友咨询：我家的土地原来是1队的农用地，后来用3队的一片地调为了3队的地，4年前我的父亲因办加工厂使用了这块地，经过土地局同意，有部分地已办成住宅用地(我家住房就建造在这地上)，其他土地都办有了土地证(该厂也因父亲去世而倒闭)。今年，政府规划用地这块地，土地局却把补助拨给了1队的原来农用地所属者。 广东鹏正律师事务所萧海燕律师回复：征用土地应按土地的原用途给予补偿。土地补偿费归农村集体经济组织(1队、3队是不是互相独立的经济组织)所有。地上附着物(如房子)及青苗的补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。需要安置的人员其安置补助费一般由被征用地所属的农村集体经济组织管理和使用或支付给安置单位，不需要统一安置的，发放给被安置人员个人。 法律网网友咨询：我是包头市的一名普通农民。今年由于政府修公路征占承包树地和荒地,请问我能得到怎样的补偿?具体树地和荒地都是什么样的补偿标准?(最好具体一点) 谢谢! 河北冀港律师事务所李冀东律师回复：征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。 【相关规定】 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 |
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