网站首页  词典首页

问题	租房合同到期租客不走应该如何办
释义	一、租房合同到期租客不走应该如何办     租房合同到期租客不走应该按照如下方式处理：     1.尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；     2.如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；     3.倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。     二、租房合同的期限     法律网提醒您，租房合同的期限不得超过20年，     《中华人民共和国民法典》第七百零五条     租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     第七百零七条     租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。          三、租房合同纠纷的诉讼时效     房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。     《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零七条
随便看	在公共场所打架构成什么罪 车祸导致重大伤亡事故判几年 无证驾驶发生交通事故要负刑事责任吗 车祸撞死人了一定会负刑事责任吗 因第三方占道导致事故有责任吗 公司的破产一定要经过法院吗 签了三方协议毁约会被起诉吗 肇事逃逸会拘留多久 肇事逃逸如何认定酒驾 醉驾追尾有没有刑事责任 肇事逃逸后又回到现场的怎么认定 交通事故致三人重伤是否构成交通肇事罪 哪些情况是必须报警的交通事故 交通事故的责任人死亡的如何赔偿 行人闯红灯在斑马线发生事故是谁的责任 工亡已火化对鉴定有影响吗 工伤申报后在社保局有备案吗 一级残联包含哪些 工伤事故后多久能拿到报销 如何才能让一个人被车撞死怎么办 外包商的劳动者能否申请工伤 车被撞报了警会扣证件吗 工伤赔偿里是否包含加班费 车肇事的意思是什么意思 轻卡自用需要办营运证吗 国际道德 国际避税与逃税 国际重叠征税 国际重复征税 国际金融公司 国际金融公司协定 国际金融市场 国际铁路联盟 国际铁路货物联运协定 国际铁路货物运输公约 国际铁路运输公约 国际银行法 国际锡协定 国际锡理事会 国际防止海洋石油污染公约 国际防止船舶造成污染公约 国际防止船舶造成污染公约1978年议定书 国际难民组织 国际集装箱事务局 国际集装箱安全公约 国际非政府组织 国际非法行为 国际非领海水域使用的决议 国际鸟类保护公约 国际鸦片公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。