网站首页  词典首页

问题	门面房拆迁补偿标准是什么
释义	一、门面房拆迁补偿属于房屋征收补偿     根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。     拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。     房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。           　　二、门面房拆迁补偿标准是什么     第一，通常房屋拆迁的计算标准为：     １、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）     ２、房屋拆迁补偿差价＝（合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）一被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。     第二，门面房拆迁补偿通常包括：     １、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；     ２、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；     ３、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；     ４、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等      　　法律依据     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。     第二十条规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。     房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。     以上就是法律网小编为您整理的关于“门面房拆迁补偿标准是什么”的全部内容，国家对商铺补偿的原则，具体补偿标准要看当地具体项目实施细则，还要结合所在区商铺的市场价值，营业额是停产停业损失补偿的参考依据。如果您对此还有其他疑问欢迎咨询法律网律师。
随便看	如何自己去法院递交起诉书 打印的离婚协议书可以用吗 最新超速罚款扣分标准2022 驾驶超速扣分标准，驾驶超速的危害有哪些 无证驾驶扣车需要多久，车辆有什么处罚？ 车给无证驾驶怎么处罚 老板无缘无故辞退员工怎么赔偿 欠款没有证据我可以起诉吗 欠钱1千可以起诉吗 欠1万可以起诉吗 “欠费”与“欠单” 可以欠医院钱吗 欠款一万可以起诉吗 诈骗的起诉状如何写 打架斗殴可能涉嫌什么罪名 两个打架鉴定轻微伤怎么判刑 打架轻微伤鉴定标准 个人借贷可到公证处做公证吗 民间借贷协议公证 民间借贷协议公证 劳动合同分公司法人签字盖章可以吗 如何证明夫妻双方已分居？ 换签劳动合同如何赔偿 劳动合同怎么签字盖章 欠钱不还联系不上属于诈骗吗 职工代表大会列席代表 职工代表大会对执行劳动法的监督检查 职工代表大会工作机构 职工代表大会特邀代表 职工代表大会职权 职工代表大会联席会议 职工住房补贴 职工余缺调剂 职工减员 职工参与制 职工因交通事故死亡后的抚恤待遇 职工大会 职工大学 职工夫妻两地分居的调动 职工奖励基金 职工宿舍取暖补贴 职工工资计划 职工待业保险基金的开支项目 职工待业保险基金的筹集 职工待业保险管理机构 职工待业救济金的发放 职工成套调动 职工成建制调动 职工成批调动 职工探亲假

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。