问题 | 土地确权面积是怎么计算的 |
释义 | 一、土地确权面积是怎么计算的 土地确权的面积计算主要依赖于实测法和航测法或图解法。 1.实测法通常适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地,因为这些地方的地块细碎,对地块面积和空间位置精度的要求也较高。 2.而航测法或图解法则多适用于土地价值较低,土地利用分散,地块较大的山区、丘陵以及实测不能到达的地区,以提高工作效率,降低工作成本。 3.在农村集体土地登记确权发证工作中,采用无人机航空摄影来获取基础地形图数据是较为可行的方式。 二、选择适当的确权计算方法 在选择确权计算方法时,各地应根据当地实际情况进行选择。 1.实测法能提供高精度的测量结果,但成本较高,适用于对地块面积和空间位置精度要求较高的地区。 2.而航测法或图解法虽然精度稍低,但成本较低,适用于地块较大、分布分散的地区。无论选择哪种方法,都应确保计算结果的准确性,以满足土地确权的需求。 三、操作过程与误差处理 1.在具体操作过程中,需要制作相应比例尺的农村集体土地所有权确权工作底图、宗地总图、现状图和类斑图,并在此基础上进行地籍调查和权属调查,核定每户农户宅基地使用权的权属。 2.确权政策要求,计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值不应超过5%。 3.如果土地确权面积与二轮承包面积不符,在满足误差的情况下,应依据本次土地确权查实结果据实登记,但要在登记簿中如实填写“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”。 对于土地确权面积的计算,你还有哪些疑问?在法律网上,我们为你提供了丰富的法律知识和专业建议,快来与我们互动,一起探讨吧! |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。