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问题 夫妻离婚拆迁房怎么分配
释义
    一、夫妻离婚拆迁房怎么分配
    夫妻离婚时,拆迁房的分配需要根据房屋的性质和购买时间进行判断。
    1.如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产,那么拆迁补偿应当在离婚后进行平等分配。
    2.如果被拆迁房屋不属于夫妻共同财产,则按照夫妻一方全部所有的原则进行分配。
    3.对于夫妻婚前共同购买的拆迁房,应当按照平等的原则进行分割。
    4.如果拆迁发生在夫妻一方登记结婚之前,且该房产登记在该方名下,则另一方无权请求分割此套拆迁房。
    5.如果另一方对老宅的建造、翻建、扩建等维护行为做出了一定的贡献,可以通过证据证明来争取拆迁房的适当补偿。
    二、拆迁房产性质确认
    在处理夫妻离婚拆迁房的分割问题时,需要先确认拆迁房产的性质。
    1.如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的,且这套房产登记在该方名下,那么在离婚时,另一方无权请求分割此套拆迁房。
    2.如果另一方想要争取拆迁房的适当补偿,可以通过提供证据证明自己对老宅的维护做出了一定的贡献。在这种情况下,可以主张分割拆迁的房产或房屋拆迁后获得的权益。
    
    三、离婚房产纠纷解决
    夫妻在办理离婚手续时,如果发生房产纠纷,可以通过以下三种途径解决:
    1.调解:即在第三者主持下,纠纷当事人自愿协商,排除争端,达成和解。
    可以选择在村民委员会、居民委员会设立的人民调解委员会进行调解,包括房地产纠纷的调解。
    2.诉讼:即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
    在诉讼过程中,需要遵循男女平等、照顾过错方、照顾子女和女方权益的原则进行分割。最好的分割方式是一人一半。
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更新时间:2025/3/15 22:50:51