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问题	如何解除商铺买卖合同书
释义	一、如何解除商铺买卖合同书     1.在商铺买卖合同纠纷中，解决的关键在于双方当事人的协商一致。     2.当合同的目的无法实现，或者出现其他法定或约定解除条件时，当事人可以解除合同。     需要注意的是，解除合同必须遵守法律的规定，否则可能会承担相应的法律责任。     二、买卖合同纠纷处理     对于商铺买卖合同纠纷，有多种解决方式。     1.双方可以友好协商，通过互相让步解决问题。     2.如果协商无果，可以寻求调解，比如通过上级机关、合同管理机关、仲裁机构或法院等进行调解。     如果合同中包含仲裁条款，双方可以向仲裁机构申请仲裁。如果合同中没有仲裁条款，双方可以向法院起诉，通过司法途径解决纠纷。          三、合同解除的条件与流程     解除商铺买卖合同，需要满足一定的条件。     1.双方当事人可以通过协商一致的方式解除合同。     2.当出现以下情况时，一方当事人也可以解除合同：     (1)约定的解除合同的条件成就；     (2)因不可抗力不能实现合同目的；     (3)另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务；     (4)另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     (5)另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；     (6)法律规定的其他解除情形。     解除合同的流程一般是，具备解除条件的一方当事人向另一方发出解除通知。     如果你在解除商铺买卖合同过程中遇到问题，不妨在法律网上搜索相关案例，或咨询律师，法律网将为你提供专业解答。
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