网站首页  词典首页

问题	法律视角下的房屋裂缝鉴定要求
释义	一、法律视角下的房屋裂缝鉴定要求     法律视角下的房屋裂缝鉴定要求为：     1.现场调查。调查裂缝的时间和发展过程，数据调查包括：施工图和结构计算；施工调查；房屋使用调查；裂缝开发调查；结构环境调查。     2.一般检测。裂纹现状检测包括：宽度、长度、分布、贯通等描述；裂纹表面描述、裂缝两侧是否有剥离；裂缝的影响：是否漏水，是否引起钢筋腐蚀，裂纹构件是否伴有可见变形。     3.附件检测。包括构件尺寸及钢筋尺寸调查；材料劣化检测；沉降观测；混凝土质量检测。     4.裂纹原因分析。分析裂纹的分类属性、成因、对建筑物的影响及加固要求。     房屋裂缝鉴定通常是由于房屋的质量或安全问题需要解决，房屋质量检测需要足够的信息支持。因此，业主在委托房屋质量检测机构进行房屋裂缝评估时，应准备上述调查所需的信息，以减少工作量，降低成本。     二、房屋质量存在问题可以退房吗     法律网提醒您，房屋质量有问题严重影响正常居住使用的可以退房。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。     《商品房销售管理办法》第三十五条     商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。          三、房屋质量纠纷的诉讼时效     房屋质量诉讼时效是3年。依据我国相关法律的规定，房屋质量是有保修期的，如果因房屋质量产生纠纷向法院起诉的，适用诉讼时效规定，诉讼时效一般是3年。     《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《商品房销售管理办法》第三十五条
随便看	什么人可以成为刑事附带民事诉讼的原告人？ 迟延承诺的处理 延迟承诺的法律后果 承诺迟延的概念的情形 承诺迟延浅析 迟延承诺如何处理 迟延承诺的处理方式 承诺迟延的法律后果是什么 合同的承诺迟延和承诺迟到是怎么规定的 承诺迟延和承诺迟到区别是什么 忘记办理税务登记证怎么办 税务登记证怎么办理 税务登记证办理需要什么手续 个体经营的分类包括哪些？ 商标驳回后还可不可以继续使用 专利保护范围包括了哪些 房屋买卖合同公证怎么收费 小产权房屋买卖合同该怎样去公证 购买个人医疗保险须知 个人医疗保险基数 查个人医疗保险有什么办法 医疗过失鉴定 医疗过失与非医疗过失的区别 重大医疗过失行为的处理 重大医疗过失行为如何赔偿 社会辩护人 社会进步和发展宣言 社会连带主义法学 社会连带主义法学 社会连带学说 社会连带法学派 社会防卫原则 社会防线 社会际法 社会际法 社会集团购买力管理之诉 社会革命情况下的继承 社区法院 社团 社团登记 社改检察 社际法 祀令 祁克 祖父条款 祝家镇 祝诅 神兽触 神圣家族 神圣罗马帝国

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。