一、国家廉租房有什么政策
1.在我国，政府针对住房困难且达到最低生活保障标准的家庭，推出了廉租房政策。
2.这是一种社会保障性的住房政策，旨在解决低收入家庭的住房问题，通过租金补贴或实物配租的方式，政府为符合条件的家庭提供社会保障性质的住房。
二、廉租房申请条件
要申请廉租房，需满足以下条件：
1.申请人需具备5年以上当地城市常住户口，这是确保申请人在当地有稳定居住和生活的基础。
2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭，这确保了住房资源能够优先分配给真正需要的社会群体。
3.申请人家庭人均住房建筑面积需在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，这限制了申请家庭的住房条件，确保资源能够合理分配。
4.申请家庭成员之间需存在法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活，这有助于确保住房资源能够真正用于家庭成员的居住需求。
5.申请人及其家庭成员需经当地房管部门确认他处没有住房，这避免了重复申请和资源浪费。
三、不可申请廉租房的情形说明
尽管廉租房政策为低收入家庭提供了重要帮助，但并非所有家庭都能申请，以下是一些不可申请廉租房的情形：
1.单身（含离异）申请人未满35周岁，但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。这是为了确保年轻人在有能力自主解决住房问题之前，不占用有限的廉租房资源。
2.离婚不足2年的申请人，这有助于避免通过离婚手段规避政策限制。
3.在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。
但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外。这是为了防止申请人通过转让住房来规避政策限制。
4.领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按相关政策获得补偿安置的，也不得再申请廉租房。
5.挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的，这确保了申请人有真实的居住需求。
6.拥有轿车或经营性机动车的家庭，这反映了申请人具有一定的经济能力，因此不符合廉租房的申请条件。
7.兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的家庭，这同样表明申请人具有相对较高的经济水平。
8.出资安排子女出国留学或就读高收费学校的家庭，这也被视为具有较高经济能力的表现。
9.住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况，这包括了一些特殊情况，由主管部门根据具体情况进行判断。
通过了解这些不可申请廉租房的情形，我们可以更全面地理解廉租房政策的适用范围和限制条件。这有助于确保有限的住房资源能够真正用于解决低收入家庭的住房问题。
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