| 问题 | 买二手房定金合同不见了如何处理 |
| 释义 |
一、买二手房定金合同不见了如何处理 买二手房定金合同不见了的处理方式是应当及时与对方协商重新补签一份，然后再让双方签字确认。法律网提醒，定金合同属于实践合同，自定金交付起合同成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、定金合同违约怎样赔偿 当事人约定给付定金作为债权担保的，给付定金一方违约，定金不予返还；收受定金一方违约的，应当双倍返还定金。 根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 三、定金合同可以口头约定吗 定金可以用口头形式约定，但是定金合同属于实践合同，定金合同自实际交付定金时成立。法律网提醒，口头定金，只要内容真实合法，就是有效的，但是可能存在举证困难等问权题，最好用书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 |
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