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问题	土地流转合同应当包括什么内容
释义	一、土地流转合同应当包括什么内容     土地流转协议内容包括发包方和承租方的名称、土地的面积位置信息、土地用途及流转方式、流转经营期限、流转金额以及交付方式、双方权利义务、合同变更和解除、违约责任、合同生效要件约定等。     二、土地流转合同最长期限是多少年     法律网提醒您，土地流转合同最长期限是20年。如果租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同。     《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条，土地经营权流转应当遵循以下原则：     （一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；     （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；     （三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；     （四）受让方须有农业经营能力或者资质；     （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。          三、签订土地流转合同要注意什么     法律网提醒您，签订土地流转合同要注意以下事项：     1.流转合同事宜农户要与流入方签订书面流转合同，如果当地有土地流转服务中心或类似机构，建议在服务中心工作人员的指导下签订规范的土地流转合同，并做好流转价格评估、业主资质审查、土地集中连片协调、合同登记备案以及合同执行情况督查等相关工作。     2.流转土地的用途农户承包的耕地只能用于农业生产经营，不能用作建筑、商业等其他用途。     3.违约责任流转双方在合同履行期间不按合同约定或合同签订违反农村土地流转的有关法律、法规、政策，由此发生争议或纠纷的应按合同的具体条款调解、协商、仲裁或向法院起诉。     引用法条：     [1]《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条
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