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问题	房屋维修基金取消了么
释义	一、房屋维修基金取消了么     房屋维修基金未取消，目前尚未取消住房维修基金。房子的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代缴。     《住宅专项维修资金管理办法》第六条     下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：     （一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；     （二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。     前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。     二、房产维修基金收取标准     房产诺维修基金标准：购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。维修基金收取比例具体的标准由当地确定。     《中华人民共和国民法典》第二百七十一条     业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。     《中华人民共和国民法典》第二百七十三条     业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。     业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。          三、房屋维修基金不交会怎么样     法律网提醒，房屋维修基金不交会无法办理房产证。未交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。下列物业的业主应当交存住宅专项维修资金：住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。     引用法条：     [1]《住宅专项维修资金管理办法》第六条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百七十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
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