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问题	租房手续需要哪些材料
释义	一、租房手续需要哪些材料     租房手续需要的材料是出租人应交验的材料：     1.签定的租赁合同；     2.出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；     3.出租人的身份证明；     4.共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；     5.代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证。     承租人应交验的材料：     1.境内个人须提交居民身份证或户籍证明；     2.本市职工、居民须有所在工作单位或房屋单位的证明和居民身份证。     二、租房手续纠纷怎么解决     1.双方协商解决；     2.双方协商不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；     3.法院判决或仲裁庭裁决后，拒不履行的，可以向法院申请强制执行。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。          三、租房手续应注意哪些问题     法律网提醒您，租房手续应注意的问题是：     1.选择正规的房屋中介公司，审查中介公司的委托手续或者直接找房屋所有权人租房；     2.了解房屋的真实状况，应当尽量事前走访所租住房屋所在地社区；     3.尽量弄清房东的出租权限，仔细核对房产证、身份证等各类证件；     4.在签订租房合同时，仔细核对房屋的违约金、押金条款等；     5.对于房租、保证金等的给付，应当保留相关票据。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
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