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问题	二手房交易是否需要办理办公证
释义	一、二手房交易是否需要办理办公证     二手房买卖不需要办理公证，双方自行决定即可，无强制性规定。二手房买卖属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。     《中华人民共和国公证法》     第三十六条     经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。     二、二手房交易公证需要什么材料     二手房交易公证需要的材料有转让方和受让方的身份证明；共有人身份证明；转让方的婚姻状况证明；房屋所有权证明；二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议书原件；公证处认为应当提供的其他有关材料。     法律依据：     《中华人民共和国公证法》第二十七条     申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。     公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。          三、二手房交易公证需要多久     法律网提醒，二手房交易公证需要不到15个工作日。当事人向公证处提出公证申请后公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写二手房买卖合同公证申请表，交纳公证费启动公证程序、制作谈话笔录，自受理公证申请之日起15个工作日内出具二手房买卖合同公证书。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第三十六条     [2]《中华人民共和国公证法》第二十七条
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