网站首页  词典首页

问题	房子被强拆怎么赔
释义	一、房子被强拆怎么赔     当房屋遭受强拆时，赔偿数额的确定涉及多个方面，包括房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失，以及搬迁、临时安置补偿等损失。     1.关于房屋价值的损失，赔偿应基于房屋的实际面积进行评估，确保公平合理。征收部门在评估前应对被征收房屋进行详尽调查，确保评估的准确性。     2.对于被埋物品及房屋装修的损失，原告在行政赔偿、补偿案件中应提供相关证据。若因被告原因导致原告无法举证，举证责任将由被告承担。     因此，被征收人在拆迁前应尽可能对屋内物品进行清点登记造册，以避免承担举证不能的不利后果。     3.关于搬迁、临时安置补偿等损失，这些费用都属于强拆造成的直接损失，被拆迁人有权向拆迁方主张赔偿上述费用。     4.在确定赔偿数额时，最好与行政相对人进行协商处理，以确保双方的权益得到保障。     二、合法强制拆迁的必要条件     合法强制拆迁必须满足以下条件：     1.被征收人在法定期限内不得申请行政复议或提起行政诉讼。如果在此期间提出复议或诉讼，将导致市、县人民政府无法向法院申请强制拆迁，同时人民法院也不能强制执行。     2.强制拆迁必须以补偿决定为前提。在没有补偿决定的情况下，任何单位都不能采取强制拆迁措施。     3.强制拆迁主要有两种情况：     （1）签订了补偿协议但不搬迁的；     （2）作出补偿决定后既不搬迁又不按照规定申请行政复议或提起诉讼的。     4.强制拆迁还必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供相应材料的，不能进行强制拆迁。     5.如果征收补偿决定存在明显缺乏事实根据、法律依据、公平补偿原则、行政目的或严重违反法定程序等情形，人民法院将裁定不准予执行。          三、拆迁评估房屋的要求     在进行拆迁评估时，应确保评估的公正性和准确性。     1.同一拆迁范围内的被拆迁房屋原则上由一家估价机构评估。     2.如需由两家或两家以上估价机构评估，这些机构之间应就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。     3.拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托，并与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。     4.受托估价机构不得转让或变相转让受托的估价业务，以确保评估的独立性和公正性。     5.在实际操作中，拆迁补偿的价格应通过评估确定，以确保公平合理。除了房屋价值的补偿外，还应考虑安全人员费用的补偿。     6.对于拆迁厂房等特殊情况，还需补偿因拆迁行为造成的停产停业损失。     7.需要注意的是，房子被强拆后的赔偿数额并没有具体的标准，因为不同的房屋对应的拆迁补偿标准各不相同。     8.在计算补偿金数额时，最好与行政相对人进行协商处理，以维护双方的合法权益。     你的房子遭遇过强拆吗？你对拆迁补偿有哪些疑问？法律网在这里，为你提供专业的法律解答，快来提问吧！
随便看	在我国起诉离婚时案件受理费是多少钱？ “一致行动人”制度的法律意义是什么 商标驳回复审费用要好多？ 离婚案件被告不出庭怎么审理 离婚判决书能改日期吗？ 孕妇离婚应该怎样离 要约投标书内容 跨类别抢注商标卖起诉原商家是否需要提请异议 调解的方法有哪些 离婚调解书的法律效力是什么 全面要约与部分要约的含义 商标恶意抢注的条件具体有哪些 确认不侵权之诉的审理现状及存在的问题 能以对方迷恋赌博为由诉请离婚吗? 订立合同要经过的阶段有哪些 恶意抢注其他类商标是什么意思？ 违法无证驾驶保险公司不赔 如果男人出轨，财产应该怎么分？ 商铺出售要约函怎么写 如何提防恶意抢注商标？ 表明经受要约人承诺要约人受该意思表示约束吗 通话记录能否作为出轨证据？ 什么是法院传票,真的收到法院传票应该怎么办 抢注商标卖给对方的行为是否触犯刑法 要约失效的情况有哪些 降级 降职 限任制 限制与调节罂粟之种植，鸦片之生产、国际贸易、批发购售及其使用的议定书 限制使用武力以索偿契约债务公约 限制制造及调节分配麻醉品公约 限制加班加点的规定 限制和裁减海军军备的国际条约 限制国家豁免 限制性预防 限制海军军备条约 限制类推原则 限制罢工法 限制行为能力 限制解释 限制解释 限制选举 限定中立 限田 限语 限额抵免 陕甘宁边区 陕甘宁边区临时军民诉讼委员会 陕甘宁边区保障人权财权条例 陕甘宁边区保障人权财权条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。