问题 | 没有定金合同有效吗 |
释义 | 一、没有定金合同有效吗 1.在一定条件下,没有定金的合同也有效。 2.根据《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时,合同成立。 3.也就是说,如果当事人在签名、盖章或者按指印之前已经履行了主要义务,并且对方接受了,即使没有定金,该合同也成立。 4.根据第五百零二条第一款,依法成立的合同,自成立时生效,除非法律另有规定或者当事人另有约定。 二、合同解除定金会退还 解除合同时定金是否可以退还,取决于解除合同的原因。 1.如果是因为收付定金的一方违约而解除合同的,定金可以返还,而且是双倍返还。 2.如果是因为给付定金的一方违约而解除合同的,定金将不予返还。 在《民法典》第五百八十七条中明确规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 1.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 2.而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,则应当双倍返还定金。 三、合同定金是哪个定 1.定金是担保的一种形式,通常在合同中约定由一方预先向对方给付一定数量的货币或其他代替物,以确保合同的履行。定金合同自实际交付定金时成立。 2.根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 3.在实际操作中,定金的数额由当事人自行约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。 4.如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 5.《民法典》第五百八十七条明确指出,如果债务人履行了债务,定金应当抵作价款或收回。 6.而如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,其无权请求返还定金。 7.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,则应双倍返还定金。 在实际生活中,我们经常遇到各种合同问题。如果你对合同定金还有疑问,欢迎继续提问,法律网将为你提供更多帮助。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条 [2]《中华人民共和国民法典》第五百零二条 [3]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 [4]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 |
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