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问题 房子没有过户公证有效吗
释义
    我们都知道，在房产买卖交易中，房产所有权要想发生转移效力的，需要进行过户登记，那么，房子没有过户公证有效吗？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，法律网小编为大家整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
    一、房子没有过户公证有效吗
    房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
    
    二、房产公证费收取标准
    公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：
    （一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
    （二）证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
    （三）证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
    （四）证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
    （五）证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
    （六）证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
    （七）证明商标注册，收费50元;
    （八）证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
    （九）证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
    （十）证明劳务合同，收费5元;
    （十一）起草、修改合同文本，收费5～20元;
    （十二）证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;
    （十三）证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
    1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
    2、1万元以上的，按2%收费。
    （十四）证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。
    （十五）翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。
    外文打字，每千字2元。
    外文校对，每千字5元。
    （十六）保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
    （十七）已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;
    （十八）证明经济合同、企业承包、经营合同：
    1、标的总额不满10万元的，收费10～50元;
    2、10万元以上不满50万元的，收费100元;
    3、50万元以上不满100万元的，收费300元;
    4、100万元以上不满200万元的，收费600元;
    5、200万元以上不满300万元的，收费1000元;
    6、300万元以上不满400万元的，收费2000元;
    7、400万元以上的，收费3000元。
    （十九）代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。
    以上房产公证费用仅供参考，具体相关费用需咨询相关部门。
    三、房产公证书怎么写
    房产公证书的撰写要求：
    （一）申请公证人及其代理人的基本情况；
    （二）申请公证的事项及其公证书的用途；
    （三）申请共公证的文书的名称、提交证明材料的名称和数量和其他补充情况。
    以上就是由法律网小编整理收集的关于房子没有过户公证有效吗的信息，由上可知，房产证不过户只办理公证的话，产权的变更效力只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
    
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更新时间：2025/4/4 2:28:34