一、解除二手房买卖合同通知书怎么写
1.解除二手房买卖合同通知书应当明确双方的基本信息，包括卖方和买方的姓名、身份证件号码以及委托代理人的相关信息。
2.通知书中应明确指出双方自愿解除已签订的二手房买卖合同，并明确合同的编号。
3.通知书中还应详细列明双方就解除合同所达成的协议内容，包括已付房款的退还方式、解除按揭贷款协议、注销抵押登记等事宜的具体要求和时间安排。
4.通知书还应明确双方之间的争议解决方式，如选择仲裁或诉讼等。
5.通知书应注明生效时间，并由双方签字或盖章确认。
二、协议书内容摘要
1.解除二手房买卖合同协议书的内容摘要应包括双方自愿解除房屋买卖合同的事实，以及双方就解除合同所达成的协议要点。
2.具体要点包括但不限于：已付房款的退还方式、解除按揭贷款协议、注销抵押登记等事宜的具体要求和时间安排。
3.还应明确双方之间的争议解决方式，以及协议书的生效时间和法律效力等。
三、解决买卖纠纷途径
在二手房买卖过程中，如果出现纠纷，可以通过以下途径解决：
1.协商：双方可以尝试通过友好协商的方式解决纠纷。可以就争议问题进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
2.调解：如果协商无果，双方可以选择向当地人民调解委员会申请调解。调解委员会会根据双方提供的证据和情况，提出调解方案，协助双方达成和解。
3.仲裁：如果调解也无法解决纠纷，双方可以选择向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据双方提供的证据和法律规定，对纠纷进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。
4.诉讼：如果以上途径都无法解决纠纷，双方可以向人民法院提起诉讼。法院将依法对纠纷进行审理，并作出判决。判决具有法律效力，双方必须遵守。
在解决二手房买卖纠纷时，双方应当遵循公平、公正、诚实信用的原则，尊重法律法规和合同约定，以和平、理性的方式解决争议。
同时，为了避免纠纷的发生，双方在签订合同时应当充分了解合同条款和法律规定，明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。
从协商到调解，再到仲裁和诉讼，总有一种方式能帮你化解矛盾。快来阅读本文或者咨询法律网律师，掌握解决二手房买卖纠纷的方法吧！
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