| 问题 | 关于租赁合同的说明怎么写 |
| 释义 | 关于租赁合同的说明怎么写 租赁合同 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下： 一、该房屋位于?，房型?，使用面积：?平方米，房屋质量良好。 二、租赁期共?个月，从?年?月?日起至?年?月?日止。 三、该房屋月租金为人民币?，交纳期限为每?个月交纳一次，每次交纳人民币?。 四、乙方向甲方交付保证金人民币?，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：?煤气：?水：?) 六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、?乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的; 2、?乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的; 3、?乙方拖欠租金的。 七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。 八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 九、?租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。 十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。 甲方：(签字)?乙方：(签字) 年?月?日 租赁合同种类 根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。 根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。 根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。 通过小编的整理大家可以知道;以上就是法律咨询网小编为大家整理有关这方面法律知识的相关内容，希望能对大家有所帮助。相信大家从上文已经找到有关的答案了吧。如果您还有其他疑问或者情况比较复杂，法律咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。 |
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