一、房产证抵押给个人怎么办理
1.双方签订一份抵押借款协议。
2.到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。
3.办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。
4.对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。
二、房产证抵押的条件
法律网提醒您，房产证抵押实际上就是房产抵押，房产抵押的条件是：
1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的信息记录和还款意愿;
4.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
5.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6.其它。
三、房产抵押后如何解押房产证
1.提交申请：首先需要向银行或担保机构提交解押申请。
2.审核材料：银行或担保机构将对提交的材料进行审核，确认材料齐全、真实有效。
3.进行抵押物评估：银行或担保机构需要对抵押物进行评估，确认抵押物价值。
4.签署解押协议：确认抵押物价值后，抵押人需要与银行或担保机构签署解押协议。
5.解押登记：签署协议后，银行或担保机构将向房屋所在地的不动产登记机构进行解押登记。
6.领取房产证：解押登记完成后，抵押人将可以领取房产证。
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