问题 | 房东被二房东骗租怎么办 |
释义 | 一、房东被二房东骗租怎么办 房东被二房东骗租的处理方式如下: 1.立即报警 如果遭遇二房东恶意骗取押金和租金,租客作为受害者应该及时报警通过公安机关来追究他们的相关责任。对于以非法占有为目的,虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取租客押金和租金的行为,涉嫌诈骗罪。 2.与二房东协商解决 如果能找到二房东,可以与之协商解决。协商解决精力和时间花费少,成本也较低。在协商时,可以采取录音录像等多种方式采集证据,注意保存好转租合同以及付款凭据等证据,以防止协商不成后,因为证据不足而维权失利。 3.向法院提起诉讼 如果协商不成,租户可以拿起法律的武器捍卫自己的权利。诉讼是维权的重要途径,在胜诉后,如果房东继续赖账,还可以向法院执行部门申请强制执行,以追回自己被骗的财产,从而弥补自己的损失。 二、房屋出租合同纠纷法院受理起诉的条件是什么 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 ![]() 三、签订房屋出租合同的注意事项有哪些 签订房屋出租合同的注意事项有: 1.租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。 2.房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。 3.明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。 4.在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。 5.在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。 6.房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。 引用法条: [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 |
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