| 问题 | 夫妻房产更名用不用交税费？ |
| 释义 | 一、夫妻房产更名不用交税（已购公房要交土地出让金） 这在财政部和国税总局都有明确规定，在婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税： 1）房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的； 2）房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的； 3）房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的。 来源于财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》。 二、夫妻更名需要交什么费： 办理新房本工本费10元。 三、夫妻更名办理流程： 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。 具体提交资料如下： 1）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由； 2）结婚证复印件（核验原件）； 3）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）； 4）夫妻双方共有房屋的协议； 5）房屋所有权证； 6）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）； 7）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。