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问题	父母出资为子女购房离婚时房子该怎么分配
释义	一、父母出资为子女购房离婚时房子该怎么分配     1.当父母出资为子女购房，离婚时房子的分配问题需要根据不同情况具体分析。     2.分配的原则主要基于出资的时间、方式以及房屋所有权证上的登记情况。     二、购房分配具体情况     1.如果父母在子女结婚前全额出资购买房屋，且房屋所有权证上只登记了子女的名字，那么该房屋应视为子女的婚前财产，离婚时不参与财产分割。     2.如果子女结婚后，父母出资购买房屋，不论是否全额，都应视为对子女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。     3.如果房屋所有权证登记在父母名下，那么该房屋的所有权属于父母，不能作为夫妻共同财产进行分割。     夫妻对购买该房屋的出资应视为夫妻的共同债权，离婚时按照法律的相关规定中关于债权分割的规定处理。     4.如果父母只出首付款，其余房款由子女通过银行贷款支付，那么银行贷款部分属于夫妻的共同债务，离婚时按照法律关于夫妻共同债务的方式处理。          三、避免购房分配纠纷     1.为了避免购房分配纠纷，父母在为子女购房时应明确出资金额、用途、性质，并最好让子女及子女的配偶签字确认，最好有公证机构的公证。     2.如果出资为借贷，应明确告知夫妻另一方，并保留配偶一方认可该出资为借贷的证据。     3.如果出资为赠与，夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式，予以明确。     购房出资分配问题复杂，你还有其他疑问吗？法律网法律小助手随时为你答疑解惑，为你提供专业法律建议。
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