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问题	什么是物业服务合同
释义	一、什么是物业服务合同     1.物业服务合同，指的是在物业服务区域内，物业服务人为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主为此支付物业费的合同。     简言之，这是一种约定了双方权利和义务的服务合同，其中涵盖了服务的内容、标准、期限、费用等多个方面。     2.物业服务合同的内容具有多样性和灵活性，但通常都会包含服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务期限、服务交接等核心条款。     这些条款确保了物业服务的顺利进行，并保护了业主的合法权益。     二、合同内容与业主权益     物业服务合同的内容直接关系到业主的日常生活和切身利益。     1.合同中详细列明了物业服务人应提供的服务事项和质量标准，如公共区域的清洁、绿化、安保等。     2.合同还明确了物业费用的收取标准和方法，以及维修资金的使用和管理方式。     3.在签订物业服务合同时，应当认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。     4.业主有权要求物业服务人按照合同约定提供质量上乘、价格合理的服务，并有权监督物业服务人的工作。     5.业主也应当按时支付物业费，维护合同的严肃性和物业服务的正常运行。          三、催缴物业费的规定     关于催缴物业费的问题，《民法典》第九百四十四条做出了明确规定。     1.业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。     2.如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。     3.合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。但需要注意的是，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。     这一规定旨在保护业主的合法权益，防止物业服务人滥用权力损害业主利益。同时，也提醒业主应当履行自己的合同义务，按时支付物业费，以维护物业服务的正常运行和小区的整体环境。     总之，物业服务合同是物业管理中的重要文件，对于维护业主和物业服务人的权益具有重要意义。双方在签订和履行合同时，应当遵循公平、公正、诚信的原则，共同营造和谐、安全、宜居的居住环境。     物业服务合同事关你我生活，理解合同内容，维护自身权益。更多关于物业服务合同的问题，欢迎在法律网上发起咨询，我们随时为你解答。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
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