| 问题 | 父母赠予的房子离婚时怎样分割 |
| 释义 |
一、父母赠予的房子离婚时怎样分割 父母赠予的房子离婚时的分割方式：子女结婚后，父母为子女购置房屋，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，法律网提醒您，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。 二、离婚房产过户的流程 离婚房产过户的流程如下： 1.准备离婚房产过户材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2.办理过户手续。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下 (1)在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。 (2)房产交易中心转绘办理。 (3)到房管局办理免征契税申请。 (4)析产登记手续办理并缴登记费。 (5)取证。 3.过户手续费缴纳。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。 三、离婚时孩子的抚养权怎么判定 离婚时孩子的抚养权判定如下： 1.协议处理，离婚家庭的子女随父方生活还是随母方生活，可以由双方在离婚的时候协商决定。如果双方是协议离婚，应在离婚协议书上写明关于子女随哪方生活； 2.子女不足两周岁，那么考虑到子女较小，更加需要母亲的照顾，有的可能尚处于哺乳期，所以法律规定离婚后子女一般随母方生活。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。