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问题 强拆违法怎么判决赔偿
释义
    一、强拆违法怎么判决赔偿
    当强拆行为被判定为违法时,赔偿的责任将落在强拆方身上。赔偿的依据是房屋在被拆迁时的实际价值。
    1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,明确规定了对被征收人的补偿应包括被征收房屋的价值、因征收造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收造成的停产停业损失的补偿。
    2.同时,《民法典》第一千一百八十四条也规定了财产损失的计算方式,即按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
    二、赔偿项目和计算方式
    在强拆违法的情况下,赔偿项目主要包括被征收房屋的价值补偿、因征收造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收造成的停产停业损失的补偿。这些项目的具体数额应根据实际情况和法律规定进行计算。
    如果被拆迁人对补偿方案有异议,应及时与拆迁方沟通,确保自己的权益得到保障。如果补偿协议已经确定,但被拆迁人发现存在遗漏的补偿项目,也可以及时与拆迁方沟通协商。
    
    三、满足条件的强拆程序
    强拆房屋必须满足一定的条件,包括:
    1.拆迁补偿决定书已经发生法律效力;
    2.经法院立案审查认定拆迁决定认定事实清楚;
    3.适用法律正确;
    4.程序合法且由具有裁决职权的部门作出;
    5.法院已受理此案并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续;
    6.只有在被拆迁人不自动拆除的情况下才可以采取强制措施;
    7.法院采取的强制措施必须经过合法的审批等。
    在拆迁过程中,被拆迁人应了解并分清楚拆迁程序的合法性,如果遭遇不合法的强拆行为,应及时保留相关证据以便进行事后救济维权。
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    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
    [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条
    
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更新时间:2025/4/4 10:40:08