网站首页  词典首页

问题	房产赠与与买卖的区别在哪
释义	一、房产赠与与买卖的区别在哪     房产赠与与买卖的主要区别在于是否存在对价和税费的差异。     1.赠与通常指的是受赠方无需支付对价，即无需用金钱作为交换。     2.买卖则是一手交钱一手交货的过程，双方需要支付对价。这是两者最本质的区别。     3.在税费方面，二手房过户环节涉及的税种主要有税、个税和契税。     4.房屋买卖的税收计算方式相对复杂，包括个税、税和契税的计算。     5.房屋赠与的税费则根据交易人之间的关系有所不同，直系亲属的赠与成本通常只有契税，而非直系亲属的赠与成本则包括契税、税和个税。     二、房产赠与办理手续     房产赠与的办理手续相对繁琐，需要遵循一定的法律程序。     1.赠予人与受赠人需要订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。     2.受赠人需要凭原房屋所有权证、赠予合同等文件，按规定缴纳相关契税。     3.根据司法部、建设部的相关规定，房屋赠予必须办理公证手续。     4.完成公证后，双方需要办理房屋所有权转移登记手续。     5.赠予人将房屋交付受赠人，交付以办理房屋产权转移登记为准。          三、房产纠纷选律师须知     在选择律师处理房产纠纷时，需要注意以下几点。     1.要考察律师的职业素养，包括其专业知识、经验和服务态度等。     2.要关注律师的响应速度和服务效率，这可以通过查看律师的服务记录和客户评价来评估。     赠与还是买卖，哪种方式更适合你？选择律师时又要注意什么？如果你有关于房产的问题或困惑，法律网欢迎留言交流，我们将为你提供专业的建议和帮助。
随便看	代位理赔其他法律方面的规定有哪些 哪些条件下可以提前退休 交通处罚申诉多久出结果 如何进行清算公司清算公司的操作流程详解 人身保险法规定保险利益属于谁所有 如何合理计算土地补偿费用 处理新房漏水问题应该联系谁 如何法律收集老公出轨的证据 保险公司处理车险理赔的时间有限制吗 交通处罚行政复议一般要多久 按照法律途径老板不还欠款怎么办 不可被抵押的财产有哪些分类 财产保险合同的种类有哪些需要知道 仓储合同何时开始生效 不动产继承的方式有哪些 如何准备商标续展所需材料 农村宅基地拆迁补偿具体标准是什么 办理房产过户手续的地点在哪里 从犯电信诈骗案件应当如何量刑 如何进行商品房预售合同的登记备案 如何理解限制高消费令 缴纳住房公积金的相关注意事项 担保人对债务人拖欠款项的法律责任是什么 操作交强险无责代赔的注意事项 伤残鉴定的时效是多久 样本检材 样本比对条件 核事故或辐射紧急情况援助公约 核准 核准书 核基地津贴 核对票数 核损害 核材料的实质保护公约 核材料管理之诉 核材料许可证管理之诉 核武器 核能方面第三当事者责任公约（修正本） 核能方面第三当事者责任巴黎公约的补充公约（修正本） 核船舶 核试验案 根据地苏维埃政府 根据非常征用权的扣船 根本制度 根本法 根本法 格 格 格内斯特 格列西昂

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。