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问题 房贷离婚后怎么变更主贷人
释义
    一、房贷离婚后怎么变更主贷人
    房贷离婚后如下变更主贷人:
    1.如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,直接去银行房贷中心申请变更个人信息即可;
    2.如果是要变更贷款人或产权人,需要将欠银行的贷款结清或征得银行同意,再办理过户交易手续。
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    二、离婚房贷还清需要什么材料
    1.个人身份证件:包括离婚证、身份证、户口本等。
    2.婚姻证明文件:如原始结婚证、离婚判决书或离婚证明等。
    3.贷款合同:贷款合同是贷款的重要凭证,需要提前找出合同并带上。
    4.其他相关文件:还款凭证、抵押物证明、还款计划表等,视情况而定。
    
    三、离婚后怎么写房产分割协议
    离婚后这么写房产分割协议:
    1.写明协议是双方真实意思表示;
    2.写明房产的具体信息以及价值等信息;
    3.写明房产的分割方式。同时房产分割协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记,此时房产分割协议与离婚协议即可生效。
    法律网提醒您,《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
    
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更新时间:2025/3/15 9:15:02