问题 | 房贷离婚后怎么变更主贷人 |
释义 | 一、房贷离婚后怎么变更主贷人 房贷离婚后如下变更主贷人: 1.如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,直接去银行房贷中心申请变更个人信息即可; 2.如果是要变更贷款人或产权人,需要将欠银行的贷款结清或征得银行同意,再办理过户交易手续。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 二、离婚房贷还清需要什么材料 1.个人身份证件:包括离婚证、身份证、户口本等。 2.婚姻证明文件:如原始结婚证、离婚判决书或离婚证明等。 3.贷款合同:贷款合同是贷款的重要凭证,需要提前找出合同并带上。 4.其他相关文件:还款凭证、抵押物证明、还款计划表等,视情况而定。 ![]() 三、离婚后怎么写房产分割协议 离婚后这么写房产分割协议: 1.写明协议是双方真实意思表示; 2.写明房产的具体信息以及价值等信息; 3.写明房产的分割方式。同时房产分割协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记,此时房产分割协议与离婚协议即可生效。 法律网提醒您,《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 |
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