网站首页  词典首页

问题	铺面转让合同的撰写指引
释义	一、铺面转让合同的撰写指引     写铺面转让合同，应当具备以下内容：     1.三方当事人的身份信息     2.铺面信息、租金的结算与支付、铺面装修设施设备的约定，铺面转让费用的支付，铺面的交接时间方式，铺面物业费，水电煤等费用的结算     3.生效条款、违约金条款及争议管辖地等条款     4.转让人、受让人、出租人三方签字盖章     根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法     当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同     二、合同快到期的店面可以转让吗     租赁合同快到期的店面，出租人可以转让。但是转让前应当通知承租人，应为承租人享有优先购买权。     根据《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。          三、店面转让合同有效吗     门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的，如果不想再承租门面的，经过房东同意，或者事先有约定，可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。法律网提醒您，门面转让合同必须房东到场签字才有法律效力，受到法律保护。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
随便看	劳动合同哪几种情况下会终止 老公提出离婚财产怎么分？ 试用期可以不签劳动合同吗 继承父母的财产属于夫妻共同财产吗 不给劳动合同违反了哪几条 夫妻离婚财产如何分割房子？ 终止劳动合同用于什么情况 离婚时买的房子复婚后算共同财产吗？ 未签劳动合同去哪里告发 女方嫁妆钱属于夫妻共有财产吗？ 试用期间需要签劳动合同吗 有哪些不属于夫妻的共同财产 员工不能胜任工作岗位可否调岗 军人退伍费是夫妻共同财产 离婚过失方可不可以得财产 老年婚姻分割财产的规定有哪些 公司破产剩余分配的财产金额一般会怎么处理？ 离婚时有过错一方少分财产么 离婚时嫁妆是不是共同财产 配偶一方去世后财产分配是怎样的 诉讼离婚财产抚养费可以一起提出来吗？ 非法同居财产分割代理词怎么写？ 婚前女方父母出资给女婿买房属于共同财产吗？ 新婚姻法下父母出资购房怎么证明 婚后借款算共同债务吗 致德·伊·库尔斯基 致死量 致阿塞拜疆、格鲁吉亚、亚美尼亚、达吉斯坦、哥里共和国的共产党员同志们 致雷经天 舀鼎铭文 舆论权 舆论监督 舍人 舍弃上诉 舍弃判决 舍慕尼案 舍费尔案 舒伯特 舒曼计划 舒费尔特求偿案 舒金 航天 航天器 航天飞机 航标人员津贴 航海信件 航海文书 航海日志 航空 航空器

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。