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问题 租房协议签字没有按手印的有没有法律效力
释义   一、租房协议签字没有按手印的有没有法律效力
    租房协议签字没有按手印的有法律效力。合同上按手印和签字有同制等法律效力,但是如果双方当事人或者合同有例外约定除外。
    《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律网提醒您,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    二、签订的租房协议可以反悔吗
    签订的租房协议可以反悔。首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定,双方已签字,那就具有法律效力,任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。如果签订协议后,一方反悔,建议尽量和对方协商,减少违约金支付的金额。
    三、解除租房协议通知函需要签字吗
    解除租房协议通知函不需要签字,解除租赁合同的通知方法,可以参照《民事诉讼法》关于送达的规定。首先要选择直接向出租人送达,即送达给出租人本人或者其同住成年家属。如果无法直接送达也可以通过邮寄方式送达,以邮局送达回执时间为准。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条
    
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更新时间:2025/3/16 10:49:51