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问题	口头同意能否让租房人转租房屋
释义	一、口头同意能否让租房人转租房屋     口头同意能让租房人转租房屋。     《民法典》第七百一十六条     承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     第七百一十八条     出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。     二、转租合同的期限     法律网提醒您，转租合同的期限不能超过承租人剩余租赁期限。     《民法典》第七百一十七条     承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条     租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。          三、转租后租金交给谁     首先，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。     《民法典》第七百二十条     在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百二十条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百一十八条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百一十七条     [5]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
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