网站首页  词典首页

问题	婚前付的首付婚后一起还贷房子归谁
释义	一、婚前付的首付婚后一起还贷房子归谁     可能归给登记的一方。婚前付首付婚后共同还贷的，共同还贷的部分应认定属于共同财产，但是在离婚分割时，如果登记的是一方的名字，在夫妻都想要房子的时候，法院会优先将房子判给登记的一方，之后由这一方给与补偿。     法律网提醒您，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。     依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。     二、婚前付的首付婚后一起还贷房子过户要多久     办理房产过户需要30个工作日内即可完成。房产过户需要到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          三、婚前付的首付婚后一起还贷房子可以出卖吗     如果房屋是在夫妻双方都同意的情况下购买的，且共同还贷部分属于夫妻共同财产，那么该房屋应被视为夫妻共同财产。在这种情况下，夫妻双方都有权利出卖该房屋。然而，如果房屋是由一方个人支付首付并且登记在其名下，则该房屋应被视为该方的个人财产。在这种情况下，只有房屋的所有者有权决定是否出卖该房屋。          引用法条：     [1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
随便看	信丰2020征地补偿是怎么样的 追尾我全责垫付怎么办 过马路被车撞伤责任划分是怎么划分？ 云南高速征地补偿标准2020年是怎么样的？ 责任认定书对方不签字怎么处理 南海区征地补偿标准有哪些？ 骑共享单车时车出现问题撞了人责任怎么划分 借车出现交通事故借车人承担法律责任吗 签订征地补偿协议范本是怎么样的 山东省征地补偿2020新标准是怎样的？ 交通事故主要责任比例如何划分 车辆被盗后发生交通事故车主需要承担责任吗？ 深圳开发商征地补偿标准是如何规定的？ 发生交通事故没有买交强险赔偿吗 益阳市征地补偿标准是如何规定的？ 交通事故责任认定书不服怎么办 交通责任认定书复议的时效是多久？ 扬州征地补偿标准是什么？ 发生车祸哪些情况无责任 前后车追尾事故的责任认定是怎样的 追尾具体责任怎么认定？ 2020年南宁市武鸣区征地补偿办法内容有哪些 发生交通事故后去哪里做伤残鉴定？ 福建最新征地补偿标准2020 车祸责任划分标准是什么 第一审法院诉讼程序 第一审程序 第一审程序 第一届全国司法会议 第一庇护国 第一次全国劳动大会 第一流人才内阁 第一流内阁 第一现场 第一级自然法和第二级自然法 第一级规则和第二级规则 第七次全国司法工作会议 第三世界 第三产业 第三人 第三人再审之诉 第三人异议 第三代人权 第三仲裁员 第三号民事法案 第三国 第三审上诉 第三审程序 第三届全国司法会议 第三次全国劳动大会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。