网站首页  词典首页

问题	租房到期后押金不退如何保障租户合法权益
释义	一、租房到期后押金不退如何保障租户合法权益     租房到期后押金不退保障租户合法权益的方式：租房后不退押金应该先行协商，或者向居委会、派出所请求帮助进行调解，调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。     《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。     第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     二、租房合同的押金和保证金的区别     1.性质不同。保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。     2.设定人的范围不同。保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。     3.违约后果的不同。保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力，承租人不履行合同义务的，无权追缴定金，房东不履行合同义务，不同于双倍返还定金的后果，全额返还就足够了。     4.不同的法律规定。保证金的金额由合同当事人约定，约定数额不得超过主合同金额的20%，超出部分不具有定金效力;押金的数额由当事人自行约定，并以数不清的数额为限。          三、租房押金纠纷的诉讼时效是多久     法律网提醒，租房押金纠纷的诉讼时效是三年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	没结婚证住在一起犯什么罪 交通保险理赔有什么流程 单位指派到其他单位工作的,发生工伤怎么办 什么情况下破坏交通工具罪不成立 我国行政合同诉讼属于民事还是行政类别？ 怎么核实包庇罪 交通肇事赔偿标准如何制定 外来务工人员工伤应该找哪个部门 交通事故伤残赔偿标准表有哪些内容？ 销售假药罪以金额定罪吗 行政合同属于行政诉讼吗？ 个人挂靠其他单位对外经营受伤是工伤吗 行政诉讼时效多长时间？ 破坏交通设施罪的基本犯是什么 伤害罪的判定处罚标准是什么 车祸医疗费由谁垫付,交通事故医疗费如何垫付 工伤过一年没申请还可以做工伤鉴定吗 我国的行政诉讼适用合同是什么 聚众打砸他人致人伤残死亡的如何判定刑事责任 交通事故精神损害抚慰金怎样计算 工伤后转岗工资待遇是否和以前一样 车祸后保险理赔流程是怎样,出车祸了保险公司怎么赔偿 投毒误将他人毒死什么罪 工人有疾病,工厂上班发病是否属于工伤 有关行政合同的诉讼不受理的情形有哪些 脚印与身高 脚印发现 脚印固定与提取 脚印承受体 脚印样本 脚印气味 脚印测量 脚印石膏制模法 脚印硅橡胶制模法 脚印粘取法 脚印造型体 脚印鉴定 脚印附着物 脚印静电吸取法 脚弓特征 脚掌特征 脚纹 脚纹捺印 脚趾特征 脚跟特征 脯 脱产半脱产职工工资 脱产培训 脱位 脱影照相

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。