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问题 建房施工合同协议书包工不包料
释义
    一、包工不包料建房合同
    发包单位：（以下简称甲方）
    承包单位：（以下简称乙方）
    为了强化项目部的责任性，经公司相关部门进行审核、同意，将以下工程委托分包施工，为明确双方责任，保证质量、安全和文明施工，按时完成如下作业，将签订如下条款。
    一、工程概况
    二、承包内容：详见甲方与业主签订合同的相关内容。
    三、材料供应：
    1、甲 供：
    2、乙方供应：
    3、业主供应： 凡甲方、业主提供的材料应运到乙方指定的地点，并按规定进行材料的检验。凡提供的材料必须有出厂合格证、质保书及相应的检验报告。
    四、合同价款和付款方式参照甲方与业主签订合同的相关内容，并执行公司相关规定，所有工程款项必须按照公司内部审批制度严格执行，
    五、工程质量乙方遵守甲方与业主的合同条件，按照国家验收规范进行验收，并办好验收记录，如因施工原因造成不符合质量要求而返工，其费用、罚款均由乙方承担。
    六、乙方除履行甲方与业主所签订合同的所有内容外，还必须按如下要求完成工程中的相关事宜：
    七、安全生产、文明施工乙方做到文明施工，施工场地做到整洁有序，严格遵守安全操作规程，由于乙方不遵守操作规程造成事故，一切经济及法律责任均有乙方承担。
    八、其他
    1、若发生争议，双方本着互谅互解的原则，协商解决，如协商不成，则请双方信任的第三方协调解决，直至法院起诉。
    2、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自签订之日起生效。
    九、需要补充说明部分
    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
    代表（签字）： 代表（签字）
    联系电话： 联系电话：
    日期： 日期：
    
    二、建房施工合同
    甲方（负责人）：
    身份证号码：
    乙方（承包人）：
    身份证号码：
    甲方在新元村二组建房（毛主体）一栋。建房楼层三层，大约400平方米，由乙方承包施工，双方本着自愿、平等、互利及诚信的原则，为确保工程安全顺利进行，双方达成共识，特拟定此合同，望双方共同遵守。
    一、承包方式：
    1、采取包工不包料的承包方式，甲方提供建筑所需的材料，乙方提供劳务，施工工具及技术等完成承包任务。
    2、施工期间的施工人员的生活，由乙方自行安排。
    3、承包单价，每平方人民币大写：壹佰伍拾伍元整（155.00）.
    二、承包项目：
    1、第一层，独立柱（全框架结构，只需砌一堵墙使用），第一层，第二层板带梁及地面牵梁处处拉通。第二层夹壁柱通第二层板面。
    2、乙方须由基础做起（乙方只负责挖好基坑的位置和深度）。
    3、建筑左右外墙须用混凝土外刷，整栋楼层全是大砖砌成。
    4、从二楼开始，中间弧形（半圆形）落地窗直通三楼的板面。从地基平面起，中间两棵罗马柱直通三楼板面。地面的罗马柱不靠墙，弧形圆车的外沿必须与马柱外围边沿在同一个平面上。
    5、地基的高度由甲方负责。
    6、第三层板面的围水圈跟三层板面的打板同时进行，第三层的排面的栏杆（里二墙）。
    三、承包质量：
    1、根据甲方的基础地形，独立柱要能割尺，墙角墙面能拉伸线，柱子，台梁不能出入2公分以上，如果超出2公分以上，乙方必须及时修正，如果因施工不当等因素造成的一切损失由乙方承担。
    2、柱子，台梁，板面不能露筋，且板面更不能漏水。
    四、施工的安全问题：
    为了确保施工安全，要求施工人员文明施工，安全施工。做到以“安全至上，质量第一”的宗旨开展工作。出现安全问题由乙方自行承担。
    五、付款方式：
    1、第一层板面结束的当天，甲方支付乙方人民币壹万元（10000.00）。
    2、从第二层面开始，每打一层板面，甲方支付乙方人民币壹万元（10000.00）。
    3、主体结束后再付乙方同样的金额，余下的部分金额1年内全部清算。
    六、其它：其它未尽事宜的，双方共同协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同从签字之日起产生法律效率。
    甲方（签字）： 乙方（签字）：
    合同时间： 年 月 日 合同时间： 年 月 日
    三、农村个人建房合同
    建筑单位（个人）： （以下简称甲方）
    施工单位（个人）： （以下简称乙方）
    按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：
    一、 工程概况：
    1. 工程名称：
    2. 工程地点
    3. 工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）部分施工。具体以图纸为准。
    4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）。
    5. 施工日期：
    6. 质量等级：优良
    7.本工程总造价（清工费）：按以下价格计算：①　现浇部分按110元/㎡（不包括卫生间）;②　其他按75元/㎡;③　具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建筑面积）。
    二、 甲方工作
    1. 甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。
    2. 甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。
    三、 乙方工作：
    1. 按施工现场和施工图纸打求，做好施工。
    2. 乙方　不得随意更改施工图纸。
    3. 乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。
    4. 施工现场做好安全围栏和文明施工。
    5. 工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。
    6. 乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。
    四、 工期、验收
    1. 施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天（内外墙粉刷除外）。
    2. 工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。
    3. 每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。
    五、 工程款的支付和预付：
    1. 一层结构完工预付 仟元，二至三层完工各预付 仟元，结顶并盖好瓦后付 仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。
    2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。
    3.款项决算按实际竣工图进行调整。
    六、 其他：
    1. 施工期间，乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。
    2. 本合同自签订之日起生效。
    3. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
    甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：
    甲方代表（签名）：　　　　　　　　　　　　乙方代表（签名）：
    签约日期: 年 月 日
    个人建房时可能会选择包工包料，但是也有人会选择包工不包料，在包工不包料合同中写明双方的供应义务是很重要的。希望法律网小编整理的建房包工不包料合同范文对您有所帮助。如果您有其他疑问，欢迎咨询法律网律师。我们会竭尽全力为您解疑答惑。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国建筑法》
    [2]《中华人民共和国合同法》
    
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更新时间：2025/3/15 21:53:50