| 问题 | 房屋遗产税如何收取 |
| 释义 | 房屋遗产税如何收取？关于这一问题，法律网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。 一、房屋遗产税如何收取 １、公证继承： 按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证； ２、缴纳公证费２％： 房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证； 公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书； 领取公证书，缴纳公证费２％； ３、房权变更 继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证； 手续费每平方１元，登记费８０元，领取房权证； ４、对外售房过户 和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费； ５、缴纳个税及其他税 在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额１％－３％缴纳，买方缴纳； 在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按５．６％缴纳（减免），卖方缴纳； 在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额２０％缴纳，卖方缴纳； 国家按全额２０％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税； ６、房管部门缴费 到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税５元，领取房权证。 二、遗产继承房屋如何出售 （一）公证继承按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证； （二）缴纳公证费２％。房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费２％； （三）房权变更继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方１元，登记费８０元，领取房权证； （四）对外售房过户和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费； （五）缴纳个税及其他税在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额１％－３％缴纳，买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按５．６％缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额２０％缴纳，卖方缴纳；国家按全额２０％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税； （五）房管部门缴费到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税５元，领取房权证。 上文就是法律网小编对于房屋遗产税如何收取的相关解答，不管任何人只要是房屋所有权人不在了由继承人进行继承的时候就需要缴纳很多税费，主要就是遗产税，遗产税在征收的时候主要是在公证继承、房屋产权变更、继承房屋出售过户的时候需要缴纳。 |
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