| 问题 | 买卖合同有法律效力吗 |
| 释义 | 法律咨询： 房子未交房的时候，签订了买卖合同，是自古以来买卖契约的那种书写方式，毛笔字写在宣纸上，有中介手印，卖房者手印，也有注明办理房产过户时，卖房无条件协助办理。但是现在要办理房产证了，卖方以要红包为由，而且不是小数目，拒绝签字，我们可以去法院起诉他吗？说明一下，按揭每个月我们准时给付银行，买卖房子的时候，转账给对方的房款回单也是有留着。 法律咨询网律师解答： 有效，可以起诉卖方要求其配合办理过户，法院判决后仍不配合的，可以申请法院强制执行，直接凭法院判决书办理过户即可。 相关法律知识： 如何签订买卖合同 一、合同名称 （产品名称）采购合同（实用于原料、设备采购） 二、合同签定的目的 为了增强买卖双方的责任感，实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 三、合同主体 甲方（买方）：（公司名称） 乙方（卖方）：（公司名称） 四、合同主要内容 第一条产品的名称、品种、规格和质量。 第二条产品的数量和计量单位、计量方法。 第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收。 第四条产品的交货单位，交货方法、运输方式、到发地点 第五条产品的交（提）货期限。 第六条产品的价格与货款的结算。 第七条验收方法。 第八条对产品提出异议的时间和办法。 第九条乙方的违约责任 第十条甲方的违约责任。 第十一条合同争议的解决方式。 第十二条：合同生效时间。 五、双方签字（盖章） |
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