网站首页  词典首页

问题	商品房契税怎么收取
释义	在现实中，买房是许多人绕不过去的一个话题，结婚要买房，生娃要买房。买卖商品房是许多生活在大城市的人的选择，商品房一般都有配套的物业设施，周边的生活资源也很齐全。那么商品房契税怎么收取？阅读完以下法律网小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。     一、商品房契税怎么收取     购商品房契税标准：     （一）首次购买商品房的，可享受契税减半征收的优惠，即一般需要缴纳的契税税率为3%，享受税收减半征收即缴纳1.5%即可。具体的计算公式为：购房成交总价格或市场的指导价×；征收税率1.5%。     （二）税费的计算依据有包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和门窗的安装款的成交总价。假如成交总价无正当理由的低于市场价格，需要由征收机关参照市场价来评定的。     （三）若是第二次购房的则不能享受税收优惠政策，需要缴纳全额的契税，即按税率为3%征收。          二、缴纳商品房契税所需材料     购买商品房所签订的购房合同以及开具的购买商品房的，购买商品房者的身份证及复印件，开发公司所给出的房屋产权证，向当地税务局申请时填写的契税纳税申报表，如果购房者委托他人或机构代办理纳税的，还需要出具委托的书面证明。受委托人还需要带上身份证明的材料。     三、房产契税退税政策     享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：     （一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；     （二）单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下；     （三）实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。     以上就是法律网小编为您整理的最新商品房契税怎么收取的相关内容。综上，契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师，我们将竭诚为您服务。               拓展阅读      商品房契税是多少?商品房买卖要注意什么? 商品房契税的标准是多少?如何计算? 商品房契税带什么材料
随便看	外商投资企业劳动合同范本 外商投资企业终止劳动合同纠纷案例分析 南通市外商投资企业办理自动进口许可证程序 外商投资企业转为内资企业操作流程 内资公司转为外商投资企业操作流程是什么 外商投资企业改制上市过程中应关注的相关法律问题 内资公司转为外商投资企业步骤 外商投资企业改制及上市的有关问题有哪些 外商投资企业申请股权转让所需文件清单 外商投资企业外资股权转让的相关规定有哪些 外商投资企业股权转让程序有哪些 外商投资企业在女职工孕期、产期、哺乳期间，企业能不能解除、终止劳动合同？ 内资公司转为外商投资企业操作流程 外商投资企业集体合同范文 外商投资企业新设合并基本程序和材料有哪些 已设立的外商投资商业企业申请开设店铺所需哪些文件资料？ 外商投资企业境内再投资 股权收购需要开股东大会吗 股东大会没有决议利润分配载明时间怎么办 监事会可以监督股东大会吗 没有经过股东会的增资合法吗 赠与股权是否需要召开股东会 股东会决议对股东罚款是否有效 一人有限公司是否设股东会 公司股东会有什么职责 社会主义法与乡规民约 社会主义法与人民民主专政 社会主义法与共产主义道德 社会主义法与宗教 社会主义法与客观规律 社会主义法与思想建设 社会主义法与政治体制改革 社会主义法与社会主义商品经济 社会主义法与社会主义文化建设 社会主义法与社会主义生产力 社会主义法与社会主义社会的分配形式 社会主义法与社会主义社会的所有制形式 社会主义法与社会主义精神文明 社会主义法与社会主义道德的一致性 社会主义法与社会主义道德的区别 社会主义法与社会主义道德的相互作用 社会主义法与社会公德 社会主义法与社会团体规范 社会主义法与经济体制改革 社会主义法与经济管理 社会主义法与职业道德 社会主义法产生的一般规律 社会主义法促进社会主义思想建设的原则 社会主义法制 社会主义法制原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。