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问题 如何合理地偿还转手按揭房贷款
释义
    一、如何合理地偿还转手按揭房贷款
    如下合理地偿还转手按揭房贷款:
    1.转手按揭房贷款首先找到接收银行,然后带上相关资料到银行填写转按揭申请表,等银行审核通过后,到原来银行全额还款;
    2.其次到接收银行签订新的抵押贷款合同,再到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续;
    3.最后只要将房产证、解押手续和抵押手续一起交给接收银行即可。
    借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。 贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按时还本付息。 贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。 贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。 借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
    二、按揭贷款必须提交的材料有哪些
    按揭贷款必须提交的材料如下:
    1.申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
    2.购房协议书正本;
    3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
    4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
    5.开发商的收款帐号1份。
    
    三、房子按揭贷款要满足什么要求
    法律网提醒您,房子按揭贷款条件如下:
    1.具有有效身份证及婚姻状况证明。
    2.良好的信用记录和还款意愿。
    3.稳定的收入。
    4.所购住房的商品房销售合同或意向书。
    5.具有支付所购房屋首期购房款能力。
    6.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
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更新时间:2025/3/15 20:16:38