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问题	自己租的房子如何转租
释义	一、自己租的房子如何转租     1、在转租的房子的第一件事情，务必将房子收拾干净并拍好照片，因为有些转租的，根本不收拾，随手拍照一张，本来很好一房子，租客一看照片就不想去看房了，所以说房间收拾干净拍照很重要。     2、接下来，我们要将我们的转租信息发到朋友圈，空间、微博等社交平台上面，这样身边如果有想租房的也会联系您，说不定凑巧就转租出去了呢     3、如果上面没有转租出去，那么我们将转租信息发到豆瓣、贴吧等这类对应的租房论坛上面，发布多个转租帖子，或者查看已经发布的求租帖子，只要看到相对应的租客都可以联系。      　　二、房屋不可以转租的条件     1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。     2、房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。     3、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。     4、房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。     5、房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。           　　法律依据：     《民法典》     第七百零八条  出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。     第七百零九条  承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。     以上就是法律网小编为您解答的有关自己租的房子如何转租的问题。房子在进行转租的时候要对房屋进行打扫清理，这样房屋整洁，住的人心里也会很舒服。如果您对转租有任何疑问，欢迎咨询法律网律师。
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