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问题	父母是否可以过户房产给未成年子女
释义	一、父母是否可以过户房产给未成年子女     父母是可以过户房产给未成年子女。法律并未限定房屋所有权人的年龄，可以使用未成年人的名义购房和过户。在签订买房合同和办理房屋权属登记时，可以由未成年人的法定监护人代为办理。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。     十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。     第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。     二、房屋过户给子女的方式     1.是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；     2.是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户；     3.是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。          三、房子过户后可以合法反悔么     房子过户后一般不能反悔，但是双方当事人协商一致可以重新过户。     根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第一十九条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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