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问题	如何确定安置房的所有权人
释义	一、如何确定安置房的所有权人     1.确定安置房的所有权人主要依据房本登记或拆迁协议约定的所有权人。     2.拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿。因此，通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人未来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权。     3.尽管取得房产证可能需要更长时间，但在此过程中，安置房的所有权一般归属于当地或区域房管部门。     4.房产证是通过房管部门办理的，需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳费用，随后办理产权证。     5.一旦安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，该房屋即可上市交易。     6.房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。     二、安置房产权取得流程     安置房的产权取得流程主要包括以下步骤：     1.根据拆迁协议或房本登记确定所有权人；     2.所有权人需要向当地或区域房管部门申请办理房产证；     3.在办理房产证过程中，需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳相关费用；     4.完成缴费后，房管部门会发放房产证，确认安置房的产权归属；     5.一旦取得房产证，安置房即可上市交易，产权人享有对房屋的占有、使用、受益和处分权。          三、安置房产权年限解析     1.安置房的产权年限主要受到土地使用金补缴情况的影响，在补缴土地使用金之前，安置房是没有房产证的。     2.一旦补缴了土地使用金，安置房就转变为商品房，其产权年限与一般商品房相同。     3.根据我国法律规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年；所以在取得房产证后，安置房的产权年限为70年。     这意味着安置房在产权上与普通商品房没有区别，可以像一般房屋一样进行过户交易。     你对安置房产权问题还有疑惑吗？或者你有其他法律问题需要解答？快来法律网提问，我们的法律专家将为你提供专业解答！
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