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问题	房产网签后买方违约怎么处理
释义	一、房产网签后买方违约怎么处理     房产网签后违约的，可以根据双方签订发的合同，要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。     二、房产网签后违约违约金是多少     网签后退房违约金的数额，应当根据以下情形进行确定：     1.双方当事人在合同中直接约定违约金具体数额的，应当由违约方按照具体数额向对方当事人支付违约金；     2.在合同中约定违约金计算方式的，应当先按照计算方式计算出违约金的数额，再由违约方按照得出的数额支付违约金。     《中华人民共和国民法典》     第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。     当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。          三、房产网签后违约起诉法院多久立案通知     法律网提醒您，起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条     人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
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